BUILDINGcentrum - HSV, s.r.o.        Karlov 169, 594 01, Velké Meziříčí
 
 

Standard projektu

1. Technický popis konstrukcí a použitých materiálů

  • základové konstrukce

železobetonové piloty a základové trámy, prvky ŽB skeletu

  • zdivo
obvodové: keramické tvárnice tl. 30 P+D s kontaktním zateplením tl. 120mm
mezibytové: sendvičové - keramika + železobeteon, keramické yz akustických cihel
příčky: keramické tvárnice 11,5 P+D
POZNÁMKA: obvodové a mezibytové zdivo je od jednotlivých podlaží odděleno akustickým pásem
  • stropní konstrukce

železobetonové prefabrikované panely

  • podlahové konstrukce
obytná část: samonivelační potěr na akustické izolaci z minerální vaty min. tl. 30mm zabraňující šíření kročejového hluku.
garáže: betonová podlaha na železobetonové desce
  • střešní konstrukce
typ střechy: sedlová s vikýři
krov: dřevěné krokve, vaznice, pozednice, kleštiny, všechny prvky impregnovány
krytina: profilované střešní plechy v imitaci skládané krytiny, na dřevěných latích
  • fasáda

kontaktní zateplení tl.120mm (vyloučení vzniku plísní), probarvená omítka zrnitosti 1,5mm

  • výtah, výtahová šachta, schodiště
výtah: tichý výtah s nosností 630kg
výtahová šachta: železobetonová výtahová šachta
schodiště: železobetonové prefabrikované schodiště s keramickým obkladem a soklíkem
  • balkóny
nosný systém: železobetonová deska s přerušeným tepelným mostem 
povrch: hydroizolační fólie
zábradlí: ocelové, pozinkované s výplní CETRIS
  • výplně otvorů
okna, vstupní dveře: kvalitní plastové, z německého profilu TROCAL a kování ROTO, 6-ti komorový profil, izolační trojsklo U=0,6 W/m2, teplý rámeček z nerez oceli, barevné provedení exteriér/interiér = tmavý dub/bíla
vnitřní parapety:  bílé plastové
vstupní bytové dveře:  protipožární, s panoramatickým kukátkem, dekor ořech
  • izolace
tepelné: strop 6.NP je zateplen polystyrenem v tl.240mm
podlahy 2.NP jsou od sklepních a garážových prostor izolovány minerální vatou v celkové tloušťce min. 200mm.
fasáda je opatřena kontaktním zateplením minerální vatou v tl.120mm
akustické: obvodové a mezibytové zdivo je od jednotlivých podlaží odděleno akustickým pásem
podlahy obytných místností s minerální izolací proti šíření kročejového hluku v tl.30mm
dilatace schodiště, výtahové šachty, zvolen tichý hydraulický výtah
hydroizolace: balkóny opatřeny fóliovou izolací
radonové: v 1.NP protiradonová izolace
  • garáže
vrata: sekční s elektrickým pohonem, dálkovým ovládáním, tepelně izolovaná
podlaha: dlažba + soklík
strop: zateplené sendvičové panely
stěny: omítka dvouvrstvá štuková + bílá malba
elektroinstalace: zářivková svítidla, zásuvky 230V
  • půdní prostor

opatřen revizním vlezem do prostoru půdy a výlezem na střechu

  • sklepní kóje

součástí každého bytu je sklepní kóje

  • společné prostory v domě
vstupní chodba: opatřena poštovními schránkami a čistící zónou, keramická dlažba + soklík
místnost na kola: keramická dlažba + soklík
místnost na kočárky: keramická dlažba + soklík
vodárna: místnost s výlevkou pro úklidovou službu, keramická dlažba + soklík
technická místnost: místnost s rozvodem optických kabelů pro internet
chodby a schodiště: keramická dlažba + soklík
POZNÁMKA: povrch vnitřních stěn společných prostor: omítka dvouvrstvá a štuková + bílá malba
povrch stropů sklepních prostor: sádrokartonový podhled s tepelnou izolací + bílá malba
  • venkovní plochy

Celý areál bude dopravně napojen stávajícím výjezdem na místní komunikaci. Mezi bytovými domy a řadovými garážemi budou provedeny chodníky a obslužné komunikace pro motorová vozidla, zpevněné zámkovou dlažbou. V okolí bytových domů budou provedeny vegetační úpravy.

2. Standard vnitřního vybavení bytu

  • povrch vnitřních stěn

omítka dvouvrstvá štuková, bílá malba

  • povrch stropů
obytné místnosti: sádrokartonový podhled s bílou malbou
hygienické místnosti: sádrokartonový podhled s revizním otvorem pro ventilátor
  • obklady/dlažby v koupelně a WC
výška obkladů: stěny koupelny a WC jsou obloženy do výšky sádrokartonového stropu
série obkladů/dlažeb: keramické obklady a dlažby RITMO (aktuální katalog Siko), rozměr 25x33cm a 33x33cm.
spáry:

obklady: spárovací hmota bílé barvy
dlažby: spárovací hmota šedé barvy

doplňky: magnetky k revizním dvířkům vany
  • vybavení koupelny a WC

Viz. příloha P2 - SPECIFIKACE STANDARDN9HO VYBAVENÍ KOUPELNY a WC

  • podlahové krytiny
koupelna a WC: keramická dlažba RITMO (aktuánlí katalog Siko), rozměr ěřx33cm
ostatní místnosri bytu: (chodba, pokoje, kuchyně) krytina dle vlastního výběru v podlahovém studiu v ceně 220 Kč/m2 bez DPH včetně montáže se soklíkem
  • vnitřní dveře s obložkou zárubní
dodavatel dveří: MASONITE CZ spol. s.r.o.
dodavatel kování: ROSTEX
povrchové úpravy: kašírovací fólie - bílá, dub, buk, olše, ořech, javor
zasklení:

do obytných místností sklo 2/3 - kůra čirá, obalované lišty
do koupelny a WC - plné hladké

kování:

TREND CR - do obytných místností klika - klika, zámky obyčejné
do koupelny a WC klika - klika zámek WC

vstupní bytové dveře: plné, kašírované, protipožární, akustické 32dB, s kukátkem, dekorem ořech, bezpečnostní kování BK 802, ocelová zárubeň

Ceny standardních vnitřních dveří jednotlivých bytů (bez DPH)
byt šířka typ dvěří počet křídlo zárubeň kování součet
 byt 4+kk 600  plné kaš.  1195 1790 439 3424
  700 plné kaš. 1 1195 1790 439 3424
  800 2/3 sklo 4 1795 1790 404 15956
  800 vstup, kukátko, požární, akust. 1 4720 1950 775 7445
               30 249 Kč
byt 3+kk 600 plné kaš. 1 1195 1790 439 3424
  700 plné kaš. 1 1195 1790 439 3424
  800 2/3 sklo 2 1795 1790 404 7978
  800 2/3 sklo, posuvné 1 1795 4330 404 6829
  800 vstup, kukátko, požární, akust. 1 4720 1950 775 7445
              29 100 Kč
byt 2+kk 600 plné kaš. 1 1195 1790 439 3434
  700 plné kaš. 1 1195 1790 439 3424
  800 2/3 sklo 2 1795 1790 404 7978
  800 vstup, kukátko, požární, akust. 1 4720 1950 775 7445
              22 271 Kč
byt 1+kk 700 plné kaš. 1 1195 1790 439 3424
  800 2/3 sklo 1 1795 1790 404 3989
  800 vstup, kukátko, požární, akust. 1 4720 1950 775 7445
              14 858 Kč

  • elektroinstalace
trasování: v kabelových svazcích (kabely CYKY) pod omítkou a mezipodhledovém stropu
vypínače, zásuvky: SWING L
svítidla: vývody jsou ukončeny svorkovnicí a připraveny pro osazení svítidel dle požadavku klienta
rozvod STA: trasování sítě společné televizní antény je řešeno trubkami z PVC v šachtě pod omítkou.
domovní telefeny: telefony budou osazeny na chodbě bytu. Hlavní domovní zvonkové tablo bude osazeno v zádveří objektu a doplněno tlačítkem u vstupních dveří do bytu.
POZNÁMKA: veškeré systémy slaboproudé instalace budou soustředěny do jednoho bodu, tzv. komunikačního centra objektu ve stropním podhledu na chodbě bytu. Byty jsou standardně osazeny zásuvkami vysokorychlostního internetu a zásuvkami TV. TV zásuvky nabí jak pozemní digitální příjem, tak satelitní příjem. Počet zásuvek pro internet a TV je odvozen od velikostu bytu..
  • vybavení kuchyně
elektroinstalace: viz. výkres elektroinstalace
vzduchotechnika: přípojka vzduchotechniky pro připojení hygienických místností a odsavače v kuchyni
voda a odpady: příprava přívodu vody a odpadu, pro dřez, myčku nádobí a hygienické místnosti
POZNÁMKA: kuchyňská linka není součástí dodávky

 

  • vytápění, příprava TUV

elektrické topné panely s akumulací (nepřepalují prach a minimalizují jeho víření – důležité pro alergiky)
v koupelnách umístěn otopný trubkový žebřík
ovládání je provedeno pokojovými termostaty pro každou místnost samostatně
příprava teplé užitkové vody je řešena elektrickým zásobníkovým ohřívačem

POZNÁMKA: otopná tělesa jsou standardně osazena na středovou osu okenního otvoru. Vzdálenost přední plochy otopného tělesa je cca 12 cm a cca 80 mm od podlahy.

Šířky otopných těles dle jejich příkonu (mm)
Příkon Šírka Výška Tloušťka
500W 355  583  77
650W 355  583  77
800W 643 583  77
1000W 643 583  77
1200W 930 583  77
1300W 643 583  77
1500W 930 583  77
1600W 1219  583  77

 


 
Nové byty
TOPlist